El trato hipotecante-hipotecado consiste en un contrato del que se lee desde la letra "a" a la letra "z" ante notario,quien explica absolutamente cada cláusula y pregunta si alguien antes de firmar(ambas partes lo hacen de forma voluntaria) no ha comprendido algún término y además no consiente la argumentada "letra pequeña" contraria a derecho. Si alguien pensó que si algún dia no pagaba se quedaría sin la casa y asunto saldado no es porque no lo supieran ya que en la firma se les explican y profusamente todos y cada uno de los detalles .Por lo tanto los Bancos "convencieron" a quien convencieron porque a otros muchos no.No digo que el trato haya sido justo,pero es el que ambas partes de mutuo acuerdo han consentido,aceptado y firmado.
Quiero decir que si ahora se solicita que con el valor de la casa se salde la deuda(algo que no se ha firmado),imagino que si vinieran bien dadas,al vender por el triple tendrían en cuenta también ese factor los propietarios y una parte de los beneficios los rechazarían(es pura ironía).
Yo creo que todos pensamos en el porvenir de nuestras familias ,pero si uno tiene un sueldo de 1200 y su mujer tambien de 1200 en bonanza económica y paga 500 de alquiler, en vez de pensar que por 800 se puede tener una casa con piscina y jacuzzi habría que pensar que pueden venir mal dadas y que es preferible seguir de alquiler y ahorrar para no pedir tanta cantidad al Banco y además llevar una vida menos de lujo.Recuerdo también que muchos restaurantes de lujo no regalaban la comida y estaban llenos.
Comparto que se debe poder pagar una hipoteca con el valor del inmueble si la tasación es correcta, si la ley lo establece y si lo recoge el contrato,si no se ha firmado no.
El futuro no se puede preveer pero si yo llevo un ritmo por encima de mis posibilidades vaticino que seguro que tendré problemas económicos a medio,corto o largo plazo.Es por esto que si que es necesario calcular o preveer algunas variantes que pueden suceder a 30 años,los meteoritos,la guerra o la llegada de extraterrestres no son a las que yo me refiero ni creo que el problema que existe tenga su origen en ellas,pero si que si se duerme a cuenta de la VISA en el Palace de Madrid,se cena en Zalacaín,se viaja un par de veces al año a Kenia y se cambia el BMW cada dos años por otro mas caro cada vez...estas circunstancias pueden hacer pensar si el sueldo es de 1400 euros que no se llegue a fin de mes tarde o temprano.
En algunos países del Norte de Europa no se ha llegado a esto:Noruega,Suecia,Alemania, o no al menos con esta incidencia porque aquí se ha construido en un año por encima de las necesidades de un lustro para estos paises en conjunto.
No estoy de acuerdo con que haya que ayudar a los bancos a salir,pero en países en los que se ha inyectado dinero público para sanearlos,el estado tras su saneamiento ha ganado dinero al venderlos(Inglaterra,USA).Lo que está claro es que el crack seria mas potente todavia si no se les ayuda y ya digo que no me parece lógico.
Se me olvida,yo hablo por mi siempre,no en plural, y no he tachado de comunista a nadie ni a su forma de plantear soluciones,ahora bien,soy partidario de que se respeten los contratos que se firman siempre que se firmen dentro de un sistema democrático y al amparo de la ley.
El problema es que la deuda de la gente se ve condicionada por la deuda del estado y los servicios que este tiene que dar también.El Estado debe a un gran BANCO con mayúsculas y ese es un enorme problema cuyas repercusiones podremos sufrir por desgracia sin tardar muchos meses.
Y ,por favor,que nadie entienda esta parrafada como insolidaridad porque la crítica va dirigida como he dicho a los que no han tenido dos dedos de frente,nunca a la gente que actuando moderadamente y con sensatez están sufriendo sin tener culpa alguna la crisis.Por diferentes circunstancias que no vienen al caso,lo he vivido desde hace años en primera linea y nos haciamos cruces viendo el nivel de vida que llevaba mucha gente(muchísima gente),o es que ya nos hemos olvidado que a la playa nadie llevaba un bocata porque era mas cómodo comer en el restaurante de diseño de rigor,que los dos coches eran práctica habitual y que los plasmas y LCD,S salían de las tiendas como churros,al igual que los móviles de última generación que se cambiaban cada año por que el 4 estaba obsoleto y no se podía ser menos que el vecino y había que tener un 5,por no hablar de que un enorme tanto por ciento de profesionales no se rebajaban a ir a un domicilio a arreglar un grifo por 30 euros(sólo es un ejemplo)porque no estaban para hacer chapuzas(Alguno hoy llora amargamente cuando suma los 30 euros+30 euros etc diarios que ha rechazado y que hoy le permitirían no tener que ir a Cáritas.
El enfado y la parrafada es porque sin entrar en detalles,hay dias en los que ves las consecuencias de la mala cabeza de los padres reflejada en los hijos y ayer fue uno de ellos y de verdad que cada vez mas estoy convencido de que hay que educar y culturizar a la gente para que sea madura de adulta,sensata y que un Mercedes puede ser la diferencia entre que un hijo pueda estudiar o no.
Para finalizar,recalcar aunque sea politicamente incorrecto que los Bancos han ofrecido el oro y el moro durante años y hay personas que han aceptado y personas que no.Mañana yo te puedo ofrecer una casa en la Moraleja ,te doy todo el dinero y además para ir desahogado te regalo un coche de lujo que comenzarás a pagar en tres años y la cuota a pagar por todo ello es sólo de 300 euros mas que lo que pagas por tu alquiler y tu con tu sueldo de 1000 y tu mujer con su sueldo de 1000 podeis aceptar o no a 35 años vista pero si dentro de 10 no puedes pagar porque previamente no has tenido en cuenta que a tu mujer podrían despedirla,el Banco puede ser culpable y debe pagarlo con su balance de resultados(sin ayudas)por no haber valorado el riesgo pero el culpable con mayúsculas eres tu por no tener sensatez.
¿Cambio de sistema? Completamente de acuerdo:
-Educación totalmente gratuita(sin becas) para quién no pueda pagarla con un criterio adecuado de baremos para acojerse al programa y alojamiento decente sin lujos y todo,todo,todo lo imprescindible pagado pero eso si,con la particularidad de que el que baje de 7,5-8 se quede fuera del sistema gratuito y por supuesto con devolución8bien en dinero o bien con compromiso de trabajo para el Estado x años tanto en caso de que se llegue a tener una licenciatura como de que no.Es lo lógico si con dinero de todos financias a un particular.
-Desmantelamiento del Estado Autonómico en el que la mayoría de cargos han sido de designacion y colocación políticos,disminuyendo todo gasto superfluo y estableciendo sueldos mínimos decentes para toda la administración desde el de mas arriba al de mas abajo y examenes de acceso a funcionariado sin trampas.
-Agrupamiento de servicios públicos por funcionalidad y servicios para ahorrar,fusion de ayuntamientos,eliminacion si procede de Diputaciones,etc,etc.
-Inglés obligatorio en las escuelas.
Si no es tan dificil hacerlo con cabeza...pero esto ya es política y en el foro no se puede hablar de este tema
